20 Rue du Point du Jour, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Point du Jour, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 73 mètres
- - Angoulême à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 313 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 145 mètres
Ventes au 20 Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée au 20 Rue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Point du Jour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 20 Rue du Point du Jour se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Point du Jour se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.66 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Point du Jour à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Point du Jour est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
