2 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 22 logements - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 964 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1016 mètres
Ventes au 2 Rue du Vignoble
Les 6 ventes au 2 Rue du Vignoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du Vignoble se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignoble se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
