9 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 567 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 22 logements - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abadie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 955 mètres
- Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1018 mètres

Ventes au 9 Rue du Vignoble

Les 0 ventes au 9 Rue du Vignoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Vignoble dans son marché local

Prix du 9 Rue du Vignoble par rapport à la voie

Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 9 Rue du Vignoble se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Vignoble par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vignoble se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.76 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Campagne, 16000 Angoulême(1,941 €)

Impasse des Vieilles Vignes, 16000 Angoulême(1,934 €)

Rue Notre Dame des Vignes, 16000 Angoulême(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.