9 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Vignoble, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 22 logements - 1429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 955 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vignoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue du Vignoble se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vignoble par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vignoble se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
