9 Rue Fontaine de Chande, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fontaine de Chande, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fontaine de Chande, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Angoulême à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 233 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fontaine de Chande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fontaine de Chande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fontaine de Chande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fontaine de Chande, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontaine de Chande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontaine de Chande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fontaine de Chande dans son marché local
Prix du 9 Rue Fontaine de Chande par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de Chande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Rue Fontaine de Chande se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fontaine de Chande par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fontaine de Chande se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.14 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fontaine de Chande à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fontaine de Chande est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
