3 bis Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Fontchaudiere, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 134 mètres
- - Angoulême à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 847 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fontchaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fontchaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Fontchaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Fontchaudiere, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fontchaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fontchaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Fontchaudiere dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Fontchaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Fontchaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 bis Rue Fontchaudiere se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Fontchaudiere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Fontchaudiere se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
