22 Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gontrand Labregere, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1238 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gontrand Labregere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gontrand Labregere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gontrand Labregere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gontrand Labregere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gontrand Labregere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gontrand Labregere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gontrand Labregere dans son marché local
Prix du 22 Rue Gontrand Labregere par rapport à la voie
Sur Rue Gontrand Labregere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 Rue Gontrand Labregere se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gontrand Labregere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gontrand Labregere se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 61.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
