5 bis Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gontrand Labregere, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1197 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gontrand Labregere
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gontrand Labregere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gontrand Labregere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gontrand Labregere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gontrand Labregere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gontrand Labregere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gontrand Labregere dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gontrand Labregere par rapport à la voie
Sur Rue Gontrand Labregere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 bis Rue Gontrand Labregere se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gontrand Labregere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Gontrand Labregere se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.07 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Gontrand Labregere à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Gontrand Labregere est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
