13 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 13 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 120 mètres
- - Angoulême à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 259 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Rue Henri IV se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri IV se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 21.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
