5 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 5 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 96 mètres
- - Angoulême à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 288 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 129 mètres
Ventes au 5 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri IV, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 5 Rue Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
