8 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Henri IV, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 90 mètres
- - Angoulême à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 292 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 127 mètres
Ventes au 8 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri IV, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rue Henri IV se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri IV par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri IV se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 61.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
