12 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Chabaneix, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°14 et du 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 753 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 883 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Chabaneix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Chabaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Chabaneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Chabaneix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Chabaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Chabaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Chabaneix dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Chabaneix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chabaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue Jean Chabaneix se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Chabaneix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Chabaneix se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
