32 bis Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean Chabaneix, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 bis Rue Jean Chabaneix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 847 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 800 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 820 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean Chabaneix
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean Chabaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Chabaneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean Chabaneix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Chabaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Chabaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean Chabaneix dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean Chabaneix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chabaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 32 bis Rue Jean Chabaneix se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean Chabaneix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Jean Chabaneix se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
