20 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Durandeau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 781 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 897 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 207 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Durandeau
Les 2 ventes au 20 Rue Jules Durandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Durandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Durandeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Durandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Durandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Durandeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Durandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 20 Rue Jules Durandeau se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Durandeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Durandeau se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
