35 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Durandeau, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 219 mètres
- - Angoulême à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 856 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 900 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Durandeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Durandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Durandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Durandeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Durandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Durandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Durandeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Durandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 35 Rue Jules Durandeau se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Durandeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Durandeau se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
