44 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Durandeau, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°40 et du 8.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 240 mètres
- - Angoulême à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 898 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 914 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 193 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Durandeau
Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Durandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Durandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Durandeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Durandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Durandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Durandeau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Durandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Durandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 44 Rue Jules Durandeau se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Durandeau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Durandeau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
