13 Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 775 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 369 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 13 Rue Jules Massenet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Massenet se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
