3 Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 755 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 333 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Massenet se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
