8 bis Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 bis Rue Jules Massenet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 761 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jules Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 bis Rue Jules Massenet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jules Massenet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jules Massenet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
