5 Rue Lyautey, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 267 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lyautey, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Rue Lyautey, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basseau à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 1041 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 325 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 502 mètres

Ventes au 5 Rue Lyautey

Les 0 ventes au 5 Rue Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 5 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 5 Rue Lyautey se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lyautey par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lyautey se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -9.11 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Conflans, 16000 Angoulême(1,125 €)

Rue du Rond Point de la Piscine, 16000 Angoulême(1,161 €)

Rue Roger Baudrin, 16000 Angoulême(1,304 €)

Rue des Vergnieres, 16000 Angoulême(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.