8 Rue Lyautey, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 039 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lyautey, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Lyautey, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0567 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basseau à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 1034 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 286 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Rue Lyautey se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lyautey par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lyautey se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -14.73 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Conflans, 16000 Angoulême(1,125 €)

Rue du Rond Point de la Piscine, 16000 Angoulême(1,161 €)

Rue Roger Baudrin, 16000 Angoulême(1,304 €)

Rue des Vergnieres, 16000 Angoulême(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.