17 Rue Marc Sangnier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue Marc Sangnier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Arche à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bodet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1128 mètres
Ventes au 17 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 17 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marc Sangnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 17 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 17 Rue Marc Sangnier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marc Sangnier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marc Sangnier se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
