26 bis Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Paul Mairat, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 bis Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 161 mètres
- - Angoulême à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Paul Mairat
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Paul Mairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Paul Mairat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Paul Mairat dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Paul Mairat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 26 bis Rue Paul Mairat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Paul Mairat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Paul Mairat se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
