9 Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Mairat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 135 mètres
- - Angoulême à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Mairat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Mairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Mairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Mairat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Mairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Mairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Mairat dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Mairat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Rue Paul Mairat se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Mairat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Mairat se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
