12 Rue René Goscinny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Goscinny, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue René Goscinny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 78 mètres
- - Angoulême à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 575 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Goscinny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Goscinny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Goscinny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Goscinny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Goscinny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Goscinny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Goscinny dans son marché local
Prix du 12 Rue René Goscinny par rapport à la voie
Sur Rue René Goscinny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue René Goscinny se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Goscinny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Goscinny se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
