12 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Larmat, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 203 mètres
- - Angoulême à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 550 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Larmat
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Larmat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Larmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Larmat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Larmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Larmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Larmat dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Larmat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Larmat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Rue Roger Larmat se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Larmat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Larmat se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
