52 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Romain Gary, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 531 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 263 mètres
Ventes au 52 Rue Romain Gary
Une vente a été recensée au 52 Rue Romain Gary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Romain Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Romain Gary, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Romain Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Romain Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Romain Gary dans son marché local
Prix du 52 Rue Romain Gary par rapport à la voie
Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 52 Rue Romain Gary se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Romain Gary par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Romain Gary se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -9.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
