12 Rue Saint Vincent de Paul, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Saint Vincent de Paul, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basseau à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 945 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent de Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent de Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 12 Rue Saint Vincent de Paul se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Vincent de Paul se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -19.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
