18 Chemin des Prés, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin des Prés, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 1436 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Benetaud à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 18 Chemin des Prés se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Prés par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Prés se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Ars et -11.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 18 Chemin des Prés à Ars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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