21 Chemin des Prés, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Prés, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Dexmier à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 21 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 21 Chemin des Prés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Prés par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Prés se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Ars et -12.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 21 Chemin des Prés à Ars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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