7 Chemin des Prés, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Prés, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Benetaud à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 7 Chemin des Prés se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Prés par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Prés se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Ars et -11.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 7 Chemin des Prés à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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