23 Rue Boursac, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boursac, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Boursac, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ars.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boursac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boursac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boursac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boursac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boursac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boursac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boursac dans son marché local
Prix du 23 Rue Boursac par rapport à la voie
Sur Rue Boursac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 23 Rue Boursac se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boursac par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boursac se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Ars et -23.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 23 Rue Boursac à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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