2 Rue des Vélines, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vélines, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vélines, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ars.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursac à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vélines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vélines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vélines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vélines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vélines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vélines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vélines par rapport à la voie
Sur Rue des Vélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue des Vélines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vélines par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vélines se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Ars et -2.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Rue des Vélines à Ars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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