40 Rue du Château, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue du Château, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 297 mètres
Ventes au 40 Rue du Château
Une vente a été recensée au 40 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 40 Rue du Château se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Ars et -18.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 40 Rue du Château à Ars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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