24 Rue du Verger, 16130 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Verger, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ars.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursac à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 24 Rue du Verger se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Verger se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Ars et -22.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 24 Rue du Verger à Ars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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