8 Chemin des Merles, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin des Merles, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baignes-Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Chemin des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Merles par rapport à Baignes-Sainte-Radegonde et à Charente
À Baignes-Sainte-Radegonde, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Merles se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Baignes-Sainte-Radegonde et -27.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baignes-Sainte-Radegonde a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
