9 Rampe Saint-Nicolas, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rampe Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rampe Saint-Nicolas, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baignes-Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baignes-Champ De Foire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 281 mètres
- - Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rampe Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rampe Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rampe Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rampe Saint-Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rampe Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rampe Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rampe Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rampe Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 9 Rampe Saint-Nicolas se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rampe Saint-Nicolas par rapport à Baignes-Sainte-Radegonde et à Charente
À Baignes-Sainte-Radegonde, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rampe Saint-Nicolas se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Baignes-Sainte-Radegonde et -1.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baignes-Sainte-Radegonde a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
