2 Rue Baptiste Roussy, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Roussy, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Baptiste Roussy, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baignes-Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baignes-Champ De Foire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 310 mètres
- - Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Roussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Roussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue Baptiste Roussy se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Roussy par rapport à Baignes-Sainte-Radegonde et à Charente
À Baignes-Sainte-Radegonde, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Roussy se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Baignes-Sainte-Radegonde et 1.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baignes-Sainte-Radegonde a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
