2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 602 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursac à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 2792 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouhénac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouhénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route des Fours à Chaux(1 823€)

5 Route de Coursac(1 898€)

8 Route des Fours à Chaux(1 923€)

10 Route des Fours à Chaux(1 924€)

12 Route des Fours à Chaux(1 924€)

13 Route de Coursac(1 902€)

16 bis Route des Fours à Chaux(1 936€)

16 Route des Fours à Chaux(1 810€)

Prix du 2 Route de Rouhénac dans son marché local

Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à la voie

Sur Route de Rouhénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Route de Rouhénac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouhénac se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 36.73 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.