205 Route de Vars, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Route de Vars, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 553 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Route de Vars, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougerouses à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1649 mètres
Ventes au 205 Route de Vars
Une vente a été recensée au 205 Route de Vars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Route de Vars dans son marché local
Prix du 205 Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 205 Route de Vars se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Route de Vars par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Route de Vars se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Balzac et 10.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
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