Route de Vars, 16430 Balzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 298 € à 3 079 €

Route de Vars, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Vars

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Biens en venteà Balzac

Prix Route de Vars dans son marché local

Prix Route de Vars par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vars se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 35.17 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourguignon, 16430 Balzac(1,809 €)

Rue des Rochiers, 16430 Balzac(2,096 €)

Rue du Terre Fief, 16430 Balzac(2,258 €)

Rue de l'Argence, 16430 Balzac(2,102 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 16430 Balzac(2,125 €)

Rue du Bois de la Grange, 16430 Balzac(2,289 €)

Rue des Charrauds, 16430 Balzac(2,293 €)

Route de Vindelle, 16430 Balzac(1,687 €)

Impasse des Grands Champs, 16430 Balzac(2,006 €)

Impasse des Charbonnières, 16430 Balzac(1,924 €)

Rue des Chenevières, 16430 Balzac(1,814 €)

Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac(2,199 €)

Rue de Terre Fief, 16430 Balzac(2,230 €)

Impasse de la Croix du Merle, 16430 Balzac(1,879 €)

Chemin de la Vieille Montée, 16430 Balzac(1,846 €)

Impasse des Vallées, 16430 Balzac(2,119 €)

Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac(1,687 €)

Rue des Bourdeix, 16430 Balzac(1,793 €)

Place de la Liberté, 16430 Balzac(2,126 €)

Impasse de l'Auberge, 16430 Balzac(2,307 €)

Impasse de Combe Va de Nuit, 16430 Balzac(1,866 €)

Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac(1,870 €)

Ventes DVF Route de Vars

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Vars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023

63 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•0 pièce0 p•40 m²

107 Route de Vars, 16430 Balzac

21 juin 2023

185 000 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

116 Route de Vars, 16430 Balzac

23 septembre 2022

320 000 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

205 Route de Vars, 16430 Balzac

25 juillet 2022

130 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

38 Route de Vars, 16430 Balzac

Cadre de vie et proximité Route de Vars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 688 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vars

Route de Vars est située dans le quartier Balzac. Elle compte 1401 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Vars

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vars, classées par tranches de numéros.

1 Route de Vars, 16430 Balzac

20 Route de Vars, 16430 Balzac

20 bis Route de Vars, 16430 Balzac

33 Route de Vars, 16430 Balzac

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