Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 bis Route de Vars, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°57 et de 0.16 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 57 bis Route de Vars se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Route de Vars se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 75.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
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