22 Rue des Bourdeix, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bourdeix, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Bourdeix, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bourdeix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bourdeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bourdeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bourdeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bourdeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bourdeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bourdeix dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bourdeix par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue des Bourdeix se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bourdeix par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bourdeix se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Balzac et 31.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
