46 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Terrier de Bourguignolle, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochiers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Terrier de Bourguignolle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Terrier de Bourguignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle dans son marché local
Prix du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier de Bourguignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 46 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Balzac et 32.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
