2 Chez Marchand, 16300 Barret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Marchand, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Marchand, 16300 Barret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Barret.
1 niveau - 2 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2060 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Barret à 577 mètres
Ventes au 2 Chez Marchand
Une vente a été recensée au 2 Chez Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Marchand dans son marché local
Prix du 2 Chez Marchand par rapport à la voie
Sur Chez Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Chez Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Marchand par rapport à Barret et à Charente
À Barret, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Barret et 27.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barret a augmenté de 73.56 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Chez Marchand à Barret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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