2 Rue des Gardes, 16700 Barro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Gardes, 16700 Barro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Barro.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue des Gardes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à Barro et à Charente
À Barro, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Barro et -44.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barro a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Rue des Gardes à Barro, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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