2 Impasse des Vignerons, 16120 Bassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 16120 Bassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bassac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Thérèse à 942 mètres
- - Ecole primaire Pierre Marcilhacy à 909 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Bassac et à Charente
À Bassac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bassac et -5.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassac a augmenté de 40.67 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023 à 738 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Impasse des Vignerons à Bassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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