3 Cailler, 16350 Benest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cailler, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cailler, 16350 Benest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Cailler
Les 2 ventes au 3 Cailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cailler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cailler dans son marché local
Prix du 3 Cailler par rapport à la voie
Sur Cailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Cailler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cailler par rapport à Benest et à Charente
À Benest, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cailler se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Benest et -17.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benest a baissé de 34.1 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 3 Cailler à Benest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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