2 Route de Saint Martin, 16700 Bernac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Martin, 16700 Bernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bernac.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Route de Saint Martin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à Bernac et à Charente
À Bernac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Martin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bernac et 21.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernac a augmenté de 64.37 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2021 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Route de Saint Martin à Bernac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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