2 Rue des Cormiers, 16700 Bernac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cormiers, 16700 Bernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bernac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Cormiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue des Cormiers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à Bernac et à Charente
À Bernac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormiers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bernac et 17.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernac a augmenté de 64.37 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2021 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Rue des Cormiers à Bernac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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