2 Rue des Montées, 16700 Bernac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Montées, 16700 Bernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Bernac à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue des Montées se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montées par rapport à Bernac et à Charente
À Bernac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montées se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Bernac et 27.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernac a augmenté de 64.37 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2021 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Rue des Montées à Bernac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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